Según el último informe del U.S. Census Bureau y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., en junio se emitieron 850,000 permisos de construcción para viviendas unifamiliares, lo que representa un aumento del 0.8% respecto a mayo. ¿Cómo impacta esto a los compradores? Más inventario significa más opciones.Mark Fleming, economista jefe de First American, explicó que esto es una buena noticia para quienes buscan comprar: “El crecimiento continuo año tras año en la construcción de viviendas significa más propiedades disponibles en el corto plazo, ofreciendo un alivio inmediato a la escasez de inventario en el mercado.” ¿Cómo impacta esto a los vendedores? Más inventario también significa más competencia.Sin embargo, dada la escasez actual de propiedades en el mercado, los vendedores pueden esperar: Conclusión Si estás considerando vender tu propiedad, este es el momento de actuar. Adelantarte a la nueva competencia te dará más visibilidad en el mercado y te permitirá obtener la mejor oferta posible.

Cuando el vendedor de una propiedad decide utilizar los servicios de un corredor de bienes raíces, debe evaluar las cualidades, la experiencia profesional, la propuesta de venta y el tipo de autorización de venta que acordará para lograr la venta de su propiedad. Esta autorización debe estar alineada con las necesidades reales del vendedor. Tipos de Autorización de Venta: Autorización Exclusiva El vendedor delega el 100% de la responsabilidad al corredor de bienes raíces para la venta de su propiedad.Ideal para propietarios que no tienen tiempo ni conocimientos para mercadear su propiedad.El corredor es el único encargado de vender y cobrar la comisión. Esta modalidad promueve mayor compromiso del profesional. Autorización Semi-Exclusiva El vendedor y el corredor comparten la responsabilidad al 50%.El propietario puede intentar vender la propiedad directamente, pero también colabora con el corredor.Es ideal para vendedores que quieren involucrarse activamente en el proceso. Autorización Abierta Cualquier corredor de bienes raíces puede vender la propiedad y cobrar comisión.No se delega la exclusividad, lo que puede reducir el compromiso directo del corredor contratado. Autorización Neta El vendedor fija un precio deseado de venta, y el corredor puede vender a un precio mayor.La comisión del corredor será la diferencia entre el precio pactado y el precio de venta final. Reflexión Final Mientras más responsabilidad se delegue al corredor de bienes raíces, mayor será su motivación para invertir tiempo, dinero y estrategia para vender su propiedad de forma eficiente, segura y al mejor precio. Contáctanos sin compromiso ¿Necesitas orientación profesional sobre cómo vender tu propiedad?Llámanos al 787-269-2488 o 787-530-2488📧 Escríbenos a: efrealestate@gmail.com Estamos para ayudarte siempre.